浜松市でおすすめのリフォーム業者8選をご紹介します！

リフォーム業者について

浜松市でリフォームに使える補助金

リフォームは工事をする箇所や広さなどによって費用が変わりますが、できれば自己負担額を抑えたいという方も多いでしょう。浜松市ではリフォームをする方に向けた補助金の制度をいくつか設けています。ここではその制度の詳細をご紹介するので、ぜひ参考にしながら上手に補助金制度を活用しましょう。

高齢者住宅改造費補助金

高齢者住宅改造費補助金は、高齢者の心身状況等により日常生活に支障をきたし、住宅を改造する場合の費用の一部を補助する制度です。対象者は下記のすべてに該当する方です。

・60歳以上である
・介護保険の要支援1、2または要介護1～5の認定を受けている
・市民税、県民税が非課税の世帯
・市税を完納している世帯に属している
・改造する家屋に現に生活し、改造する家屋を住所地としている

この制度で補助の対象となるのは、高齢者に適した住宅に改造するための工事です。具体的には下記のようなものが当てはまります。

・手すりの取付
・段差の解消
・滑り防止および移動の円滑化等のための床または道路面の材料の変更
・引き戸等への扉の取り替え
・洋式便器等への便器の取り替え
・前各号の住宅改造に付帯して必要となる住宅改造

当制度の補助金額は「（補助対象経費×補助率2分の1）-他制度による補助額」となっており、限度額は75万円です。ただし厚生労働大臣が認める地域においては、100万円を限度額としています。また制度の対象となるのは着工前に申請されたもののみとなるので、工事が始まる前に必ず申請を行ってください。

木造住宅耐震補強助成事業

木造住宅耐震補強助成事業は、地震による建物の倒壊等による災害および土砂災害等による被害を防止するための耐震工事に対する補助金の制度です。補助対象となるのは下記の条件の住宅です。

・昭和56年5月31日家前に建築された木造住宅
・現況の1階の上部構造評点を0.3ポイント以上向上させ、かつ1.0以上にする耐震補強計画の策定および耐震改修工事
・建築士事務所に所属する静岡県耐震診断補強相談士が作成した補強計画に基づき、浜松市木造住宅耐震補強助成事業施工事業者に登録した事業者が施工する耐震改修工事

ただし建物の一部が木造以外の場合は対象外となることがあります。また1つの敷地につき1棟のみの申請となり、2棟以上の申請は不可となるので注意してください。

補助金の対象となるのは補強計画の策定および耐震改修工事に要する費用で、補助額は通常対象事業費の8割、上限額が100万円です。また高齢者のみが居住する住宅等の場合は上限20万円、住宅避難対応住宅の場合は上限15万円を通常分の補助額に上乗せすることも可能です。

静岡県テレワーク対応リフォーム補助制度

浜松市では働き方や住まい方の多様化によって在宅勤務や2地域居住などのニーズに合わせた住環境を形成するために、テレワークを始めとした「新しい生活様式」に対応した住宅リフォームへの補助も行っています。申請は1期と2期に分かれており、どちらも申請件数が上限に達した時点で受付終了となります。

補助の対象者となるのは下記のような条件の方です。

・一般型：以下のいずれにも該当しない方
・移住者型：令和5年度内に県外から移住をするまたは移住した者で、実績報告時に「移転後の住民票の写し」を提出できる者
・空き家型：令和5年度中に「空き家バンク」登録の既存住宅を本補助金により改修し、交付申請時に｢空き家バンクへの登録物件確認書類」を提出できる者
※県や県内市町、国土交通省の公募により選定された者が空き家等に関する情報の提供を行うものに限る
・耐震対策型：昭和56年3月31日以前に建築に着手した住宅で、実績報告時に「耐震対策に着手又は完了を証明する書類」を提出できる者

また対象の住宅は下記のようなものとなります。

・居住者または居住予定者である個人がリフォーム工事を実施する新築後1年以上経過した静岡県の住宅
・耐震性を有する住宅

補助対象の工事は「テレワーク対応リフォーム」「新たなライフスタイル対応リフォーム」「しずおか優良木材等補助加算」の3種類があります。テレワーク対応リフォームは必須工事となっており「机の取り付け」「スペースの確保」「個室の確保」のいずれかを行う必要があります。

テレワーク対象リフォームと新たなライフスタイル対応リフォームの補助額は補助対象工事費用の2分の1以内、1,000円未満切り捨てとして最大35万円/戸、しずおか優良木材等補助加算の補助額は指定された材料を仕上材として10㎡以上使用する工事を対象に上限額が14万円となっています。

リフォームでよくあるトラブル

じつはリフォームに関するトラブルは年々増加しており、悪徳業者とされるような悪質な行為を行う業者も複数存在しています。お金と時間のかかるリフォームを不安なく行うためにも、よくあるリフォームのトラブルを確認しておき未然に防げるようにしておきましょう。

訪問販売

そもそもリフォームに限らず、突然家を訪問してなにかを売りつけたり契約させたりしようとする業者は悪徳業者である可能性が高いです。リフォームであれば「壁の状態が危険」「屋根が剥がれている」などの不安にさせるような言葉を使い、冷静に判断できない状態で契約を進めるというケースが少なくありません。

このような場合、業者の実態を知らずに契約してしまったり、契約者が不利になるような契約内容が含まれているにも関わらず契約してしまったりするために、後々トラブルになることが多いのです。なかには料金を支払った後に連絡が取れなくなってしまうという最悪のケースもあるので、訪問販売は基本的に断るのが無難です。

信頼できるリフォーム業者は契約をせかすようなことや、不安を煽るようなことを言ったりせずに何度も打ち合わせを重ねて契約を行ってくれるものです。もちろん突然訪問して契約を取り付けようとしてくることもありません。冷静に判断できるように、こういった業者の存在を把握しておきましょう。

工期が遅延する

工事の開始予定日を過ぎたにも関わらず、工事が始まらないというのもリフォームでよくあるトラブルのひとつです。すでに工事代金の一部を支払っている場合や、大掛かりなリフォームで部屋の荷造りや仮住まいの契約を行っているのに工事が開始しないと非常に不安を感じるはずです。

契約書に記載している工事予定日を過ぎても工事が開始されない場合は、まずリフォーム業者に連絡しましょう。連絡がついた場合は、なぜ工事が始まらないのかを確認してみてください。適当な言い逃れをされたり逆上したりする場合は無理に追求せず消費生活センターに連絡しましょう。

工事後の不具合に対応してくれない

「リフォーム後に体調を崩すようになってしまった」「工事箇所に不具合が発生している」などのケースもあります。このような場合はまず工事の担当者に点検や修理を依頼することになりますが、口頭で依頼してもなかなか対応してくれないというトラブルもよくあります。

このようなトラブルを防ぐためには、リフォームの契約時に交わす契約書の保証内容をしっかりと確認しておきましょう。もし保証期間内に不具合が起きて連絡しても対応してもらえない場合は、紛争処理支援センターなどの機関や弁護士、建築士に相談してみてください。また内容証明郵便で修繕依頼を催促することもひとつの手です。

費用を追加請求される

見積もりを出してもらいその金額で合意したにも関わらず、後から連続して追加請求をされるというトラブルもあります。このようなトラブルは見積もりを出された時点で、内容をしっかりと確認していなかったなどの際に起こりやすいです。

適当な見積もりになっていないか、見積もりの金額が適正かなどは依頼者側で確認するしかないので、業者に任せきりにならないようにしましょう。見積もりの段階で適当な対応をされる場合や明らかに安すぎたり高すぎたりする場合は、その業者への依頼を辞めておいた方がいいでしょう。

リフォームのトラブルを未然に防ぐ方法

リフォームでは前項でご紹介したようなトラブルが多くありますが、それらを防ぐための方法もあります。トラブルで無駄な時間を使ってしまったり余計な費用を負担たりしないようにするためにも、その方法をチェックしておきましょう。

入念な打ち合わせを行う

リフォームでのトラブルを防ぐためには、リフォーム業者との入念な打ち合わせが重要となります。打ち合わせを繰り返すことでリフォームの内容や金額をお互いに認識し、ズレをなくしておくことで満足できるリフォームを実現できる可能性が高くなるからです。

また「言った言わない」というトラブルをなくすために、打ち合わせで決まった内容を書面や画像、映像に残しておくこともおすすめです。言葉の受け取り方ひとつでも認識のズレは生じてしまうものなので、信頼関係を築けるくらいしっかりと話しておきましょう。

もし打ち合わせで不安な部分や不明点があった場合は、遠慮せずにその場で質問して解決しておくことも大切です。不安なまま、わからないまま打ち合わせを進めてしまうと、安心してリフォームを依頼することができなくなってしまいます。大切な家に手を加えるのですから、遠慮や妥協はせずに納得できるまで話し合ってみてください。

見積もりをしっかり確認する

費用面でのトラブルを防ぐためには、見積もりの内容をしっかりと確認することが大切です。見積書をチェックする際には、依頼したい内容の費用が適正であるか、またあいまいな表記がないかなどを見てみましょう。

あまりにも安すぎる金額を提示してくるリフォーム業者の場合、後からさまざまな理由をつけて追加料金を請求してくるなどのトラブルもあります。また工事の内容やかかる費用の詳細が書かれておらず、ひとまとめに「その他の費用」や「一式」などと記載してある場合は不要な工事や項目が含まれており、本来支払う必要のない金額を見積もりに記載している可能性もあるので注意が必要です。

また担当者には、なににどのような費用が含まれているのか、どのような状況になると追加費用が発生するのかも確認しておきましょう。お金のことは聞きづらいと感じてしまう方もいるかもしれませんが、損をしないためにも、不安を感じないためにも、わかるまで確認するのは大切なことです。

複数社を比較する

適正料金を確認するためにも、また後から費用面で後悔しないようにするためにも、見積もりは複数社に依頼して比較することが大切です。もちろん同じ工事の内容で見積もりを依頼し、見積もりの記載方法や金額の違い、サービスの違いなどを確認してみましょう。

始めから1社に絞ってしまうと、提示された金額が妥当なものであるのか、サービスの内容が十分であるのかを判断するのが難しいです。そしてそのまま契約してしまうことで、後々トラブルに繋がってしまうケースは少なくありません。

目安としては3社以上に見積もりを依頼し、比較してみるのがおすすめです。比較する際は「提示した予算に適しているか」「リフォーム業者の責任者の押印がされているか」「使用する資材が一式ではなく詳細に記載されているか」「使用材料の数が妥当であるか」「リフォームの相場とかけ離れた金額になっていないか」「諸経費が工事費用全体の10～15％以内になっているか」をチェックしてみてください。

リフォーム業者を選ぶ際、どのような点を重視する？ WEBアンケートで調査！

ここまでリフォームについてさまざまな視点で解説させていただきましたが、実際にもしみなさんがリフォームを依頼する業者を選ぶとしたら、どのようなポイントを重視したいと考えるのでしょうか？今回はWEBアンケートで調査してみました。それでは結果の詳細をみていきましょう。

第1位は「施工実績が豊富か」でした。豊富な実績は信頼の証です。また、さまざまな施工を経験してきたこともあり、顧客の要望にしっかり応えられるだけの対応力も持ち合わせているといえるでしょう。リフォーム業者を選ぶ際は実績をチェックしましょう。

第2位は「担当者が誠実か、人柄がよいか」でした。担当者の誠実さや人柄も確認しておきたいポイントです。担当者が誠実であれば、大切な住まいのリフォームも安心して依頼できるでしょう。

また、人柄がよかったり話しやすかったりすればしっかりコミュニケーションをとることができ、工事の前後や工事中も不安になることがありません。さらに事前にしっかり打ち合わせをしておけば、仕上がりのギャップを感じて後悔する事態も防げます。

第3位は「地域密着か、迅速に対応してくれるか」でした。地域密着型のリフォーム業者は、地域の人々に長年愛されてきたということでもあるので抜群の信頼感があります。さらに地域の特性を理解した施工をおこなってくれたり、トラブル時にもすぐ駆けつけることができたりと、メリットは多いです。どのリフォーム業者に依頼すればいいか迷われている方は、地域密着型のリフォーム業者を選ぶといいでしょう。

アンケートの結果は以上となります。次の見出しでは浜松市のリフォーム業者の選び方について、さらに詳しく解説させていただきます。

リフォーム業者の選び方

数あるリフォーム業者のなかから、信頼できる業者を見極めるのは難しいと感じている方もいるのではないでしょうか。そんな方のために、ここではリフォーム業者を選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介します。ぜひ参考にしながら、契約から施工完了まで安心して任せられる業者を見つけてください。

自社施工

リフォーム業者を選ぶ際には、まず自社施工であるかどうかをチェックしましょう。リフォーム業者には自社で施工までしているケースと、工事を別の業者に依頼しているケースがあります。後者の場合は施工業者に支払う費用があるため、中間マージンを上乗せした金額がリフォーム費用として請求されることになります。そのため余計な費用を支払うことがないよう、自社施工の業者がおすすめです。

また自社施工の業者なら自社に職人が在籍しているので、工程ごとに職人を入れ替えずに工事ができ時間のロスが起こりません。すると工期を短縮することに繋がり、短期間でリフォームを完了させられる可能性があります。

そしてリフォームの相談から施工まで一貫して対応してもらえることから、認識のズレが生じにくく依頼者からの要望に柔軟に対処できるのも自社施工の業者の大きなメリットです。不安なことやわからないことがあった場合にもすぐに確認することができるので、安心してリフォームを進めていくことができるでしょう。

地域密着

地域密着型で運営しているリフォーム業者を選ぶことも重要なポイントです。地域密着型で運営しているということは地元の方に選ばれているということなので、一定の信頼感があります。また過去にリフォームを依頼した方から直接感想を聞きやすく、信頼できるかどうかを判断しやすくなるでしょう。

そして地域密着型の場合、万が一工事箇所の不具合が起きた場合にすぐに対応してもいやすいというメリットもあります。大手のリフォーム業者の場合、連絡してから実際に対応してもらうまでに時間がかかってしまい、さらに詳細がうまく伝わっていないというトラブルも起きやすいです。

とくに雨漏りなどの緊急性が高いトラブルは迅速な対応が求められるので、すぐに駆けつけられる体制を整えている地域密着型のリフォーム業者を選びましょう。いつでも相談できていつでも駆けつけてくれる先があるのは大きな安心感にも繋がります。

実績

これまでにどのようなリフォームに対応してきたのか、そしてどのくらいの数のリフォームをしてきたのかなど、実績を確認することもリフォーム業者選びで大切なポイントです。リフォーム業者には幅広いニーズに応えられる業者と、特定のリフォームに強い業者があります。

どちらがいいというわけではなく、自分が依頼したいリフォームに対して実績が豊富である業者を選ぶことが重要です。実績が豊富であるということは、知識が豊富で技術も磨かれているため満足度の高いリフォームができる可能性が高くなるからです。

また多くの方に選ばれている証拠でもあるので、信頼度の高さも実績からある程度判断することができます。逆に実績が少なすぎたり不明である会社は得意な工事の種類もわかりにくいので、できれば避けたほうがいいでしょう。

成約数の多さや口コミなどを参考にするのもおすすめ

業者選びの際には、口コミや評判を参考にするのも一つの手です。どれだけ事前に調べても、業者の質は実際にサービスを受けるまで分かりません。そのため、実績のあるところや口コミや評判の高いところを選ぶとよいでしょう。

業者選びのポイントは、予算重視か、どのような住まいにしたいか、工事後のメンテナンスは問題ないかなどになります。複数の会社に差異がないと感じた場合は、各項目を5点満点などで採点してみることで、違いがはっきりしてくることでしょう。

こちらのサイトでは、浜松市でおすすめのリフォーム業者をまとめています。それぞれの企業に関して、特徴や口コミ・評判をまとめていますので、是非チェックしてください。浜松市でリフォーム業者を探している方は、一度チェックするのをおすすめします。

ただし、評判がよいからといって自分に合うとは限りません。口コミをもとに、会ってみて「他社とどう違うのか」「なぜ評判が良いのか」など、参考にすると良いでしょう。

優良な業者を選び、ニーズに合ったリフォームを叶えよう！

リフォームはこれからの生活をよりよいものにするために行うことだからこそ、信頼できる優良な業者に依頼したいものです。まずはどこをどのようにリフォームしたいのかを考え、そのリフォームに合う業者を探しましょう。

そして業者探しの際には複数の業者に依頼して見積もりを比較し、担当者の対応やサービス内容なども確認してみてください。後悔しないためにも業者選びは妥協せず、心から信頼できる業者を見つけることが満足できるリフォームを叶える大切なポイントです。